近期住建部连续发布多项房屋建筑施工领域新规，涉及危大工程管控、绿色建造评价及劳务用工实名制等方面。对一线施工企业而言，政策调整究竟意味着什么？

政策收紧，行业门槛在提高

2024年以来，房屋建筑施工领域最显著的变化是危大工程专项施工方案编制门槛上移。以模板支撑体系为例，搭设高度8米及以上或跨度18米及以上的方案，现在必须经施工单位技术负责人、总监理工程师双签，且需组织专家论证。这意味着中小型项目在技术力量配置上必须补齐短板。

与此同时，多地把市政道路工程和园林配套施工纳入联合验收范畴，对施工总承包方的综合协调能力提出更高要求。

企业应对的三个技术要点

• BIM辅助方案编制：用三维模型预演支撑体系受力，减少论证返工
• 劳务实名制平台对接：工程劳务分包人员信息需实时上传监管系统
• 绿色施工数据留痕：扬尘、噪音监测数据保存不少于2年

湖北江龙建设工程有限公司在承接土建项目承建时，已将上述要求嵌入项目策划阶段。以武汉某框架结构厂房为例，通过BIM前置模拟，专家论证一次通过率从过去的六成提升至九成以上。

选型与前景

对建设单位而言，选择承建方时应重点核查其危大工程专项方案编制能力和劳务分包合规记录。湖北江龙建设工程有限公司：房屋建筑施工，市政道路工程，土建项目承建，园林配套施工，工程劳务分包——各业务板块均已按新规完成流程再造。

政策趋严不是阻碍，而是行业洗牌的加速器。提前完成技术升级和合规体系建设的企业，将在下一轮市场竞争中占据主动。